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11 Casas à Venda em Vila Curuca, Santo Andre - SãO PAULO

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Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Um único investimento, quatro fontes de renda.

Este é o tipo de imóvel que todo investidor procura: praticidade, segurança e rentabilidade garantida.

Localizado em Santo André, no bairro Jardim Nice, este terreno conta com 04 casas já construídas, prontas para locação, cada uma com medidores de energia individualizados, garantindo facilidade na gestão e controle financeiro.

Ideal tanto para investidores que desejam retorno imediato, quanto para famílias que buscam morar em uma das unidades e ter renda extra com o aluguel das demais.

Principais dores do público atendidas:

Dificuldade em encontrar imóveis já divididos e prontos para locação, sem necessidade de reformas ou adaptações.
Preocupação com a segurança do investimento e manutenção da renda mensal.

Principais desejos do público atendidos:

Gerar renda passiva estável e previsível com múltiplas unidades em um único terreno.
Ter a opção de morar em uma das casas e ainda complementar a renda com aluguéis das demais.

Características do imóvel:

1ª casa: 2 dormitórios em piso frio, sala, cozinha com armários, banheiro com gabinete e box de vidro, área de serviço com churrasqueira e quintal amplo.(desoculpada)
2ª casa: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
3ª casa: 1 dormitório, cozinha e banheiro. (desoculpada)
4ª casa: 1 dormitório, cozinha e banheiro. (desoculpada)
2 vagas de garagem. (com deposito)
Relógios de energia individualizados.

Características do bairro - Jardim Nice / Santo André:

Região residencial tranquila e de fácil acesso.
Próximo a linhas de ônibus que ligam rapidamente ao centro de Santo André e municípios vizinhos.
Comércio variado nas proximidades: padarias, supermercados, farmácias e escolas.
Pontos de referência próximos:

Parque Central (aprox. 3 km) - lazer e qualidade de vida.
Shopping ABC (aprox. 4 km) - compras, entretenimento e alimentação.
Hospital Estadual Mário Covas (aprox. 2,5 km) - referência em saúde na região.
Avenida Pereira Barreto (aprox. 2 km) - principal via de acesso a São Bernardo do Campo e ao centro de Santo André.

Este imóvel reúne o melhor dos dois mundos: moradia confortável e a possibilidade de gerar renda mensal de forma imediata.

Uma excelente opção para quem busca investir com segurança e retorno garantido no mercado imobiliário do ABC.

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Venda: R$ 450.000

IPTU: R$ 76

Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Alto padrão residencial com potencial de personalização.

Famílias e investidores que buscam espaço, localização valorizada e liberdade de projeto

Uma casa ampla, bem localizada e pronta para ganhar a sua identidade.

Este imóvel é ideal para quem enxerga além do pronto e valoriza a oportunidade de personalizar cada detalhe do seu novo lar. Uma casa espaçosa, com excelente estrutura e localizada em um dos bairros mais valorizados de Santo André, perfeita para projetos de modernização e reconfiguração de ambientes.

Sobre o imóvel

Com 404 m² de área construída, a casa oferece cinco dormitórios, sendo duas suítes, uma delas com hidromassagem, três salas amplas, lareira, aquecimento central, piso laminado, quatro vagas de garagem e área de serviço. A planta generosa permite adaptações, atualização de acabamentos e integração de ambientes, atendendo a diferentes estilos e necessidades.

Potencial de reforma e valorização

A necessidade de reforma se transforma em um grande diferencial para quem deseja escolher acabamentos, modernizar os espaços e criar ambientes personalizados, além de agregar valor ao imóvel após a atualização.

O bairro - Vila Curuçá

A Vila Curuçá é um bairro tradicional, valorizado e bem movimentado, com perfil residencial consolidado e excelente qualidade de vida.

Comércio e serviços

A região conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e serviços essenciais, tudo próximo, facilitando o dia a dia.

Mobilidade e acesso

Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de Santo André e do ABC, além de transporte público próximo.

Pontos de interesse e referência

Próximo à Avenida Itamarati, Parque Regional da Criança e importantes centros comerciais, reforçando a valorização da região.

Um imóvel com estrutura, metragem e localização que oferecem o cenário ideal para transformar projeto em realidade.

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.399.000

IPTU: R$ 715

Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Imóvel

Sem descrição

112.00 m²

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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